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老公是广州老婆是外地的买房子可以写两个人名字吗

2024-04-18 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,122

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专业分析
在法律层面上来讲，只要双方达成共识，便可以将房屋登记于任意数量的受让方名下作为其共同所有财产。因此，我们在签订购房合同时并未对所购房屋的受让方人数做出限定与限制。 在过户至每一位购房者名下的房地产权益证书（即房产证）方面，却有着较为详细的管理规定。根据现行法律制度，房地产权证对应持有者为每位购买人，其排列次序遵循共同购买人的顺序。在首位购买人的房地产权证中，他们有权在“拥有房屋比例”一栏填写共有。其余共同购买人则需持有名为“房地产权益共享（共用）证”的证书，其中也相应地标注出各自在该房屋中所拥有的产权比例。 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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