租赁证到期了换证要什么证件

2023-06-17 29人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

租赁证到期了换证要以下证件： 1、身份证明：包括租赁人和出租人的身份证明，例如身份证、护照等。 2、租赁合同：提供租赁合同和租金发票等证明文件，证明租赁关系的真实性和合法性。 3、房屋产权证：如果租赁房屋的产权证是在换证前更换了，需要提供新的房屋产权证。 4、租赁证申请表：填写租赁证申请表，包括个人信息、房屋信息、租赁合同信息等。 5、其他相关证明：根据当地政策和规定，可能需要提供其他相关的证明材料，例如居住证明、房屋维修记录等。办理租赁证的流程如下： 1、准备材料：准备相关证件和材料，包括身份证、房产证、租赁合同、房屋检验报告、产权证明等。 2、到当地租赁管理部门办理：前往当地的租赁管理部门，在窗口提交材料，填写申请表格，并缴纳相应的证书费用。 3、房屋检查：租赁管理部门会安排工作人员对房屋进行检查，以确保房屋符合安全和卫生标准。 4、发放租赁证：如果房屋符合标准，申请人可以在指定时间内领取租赁证。综上所述，租赁人应当遵守租赁合同和相关法律法规，确保租赁行为符合法律法规，促进租赁市场健康发展。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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