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保证金能够抵消违约金吗，违约金与保证金可以并存吗

2024-05-09 25人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,935
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专业分析

肯定不是一个概念。很多人把保证金视为违约金是错误的。保证金是仅对缴纳单方有约制，做为保障另一方，比如甲把自己的房子租给乙居住。就要收取保证金，一般是一个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。不能做为违约金。合同文本中如果只涉及保证金是不公平的。应该同时约定违约金，一般也是一个月的租金。违约金是对房主和房客的双方有约制。合同有效期内，毁约一方要对另一方有赔偿。如果合同文本内容没有规定违约金，那么房主可以随时违约，房客也不会从房主手里得到任何赔偿。如果合同文本中有：“保证金也同视违约金”这句话的明文情况下，那么才可以做为约束双方的违约金。一句话：保证金约束缴纳方。违约金约束双方或三方或多方。所以，千万不要把保证金当做违约金。大家在定合同之前要看清楚。不能误解，以免吃亏。

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