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2023应该如何计算房屋拆迁赔偿数额

2024-06-28 5人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：721

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专业分析
如何计算房屋拆迁赔偿数额 房屋拆迁的货币补偿公式如下： 货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴）＊被拆迁房屋的建筑面积 被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。 公式中涉及“价格补贴”一项，那么价格补贴又是何如计算的呢 价格补贴的计算有两种情况： 1．评估单价不足或等于最低补偿单价标准的，其计算公式为： 价格补贴＝最低补偿单价＊补贴系数 2．评估单价高于最低补偿单价标准的，按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例确定，其计算公式为： 价格补贴＝（最低补偿单价＊2－评估单价）＊补贴系数 注：补偿系数和最低补偿单价根据被拆迁房屋的具体位置来确定。 地理位置好的房子，如二环内的房屋，其评估单价和补贴系数都相对较高，所以计算出的总的货币补偿金额更多高；反之，地理位置相对偏远，评估单价及补贴系数较低，所以总的补偿金额也较少。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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