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乡下拆迁房不满5年过户要交营业税吗

2024-07-09 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
拆迁安置房只要产权证下来就能够解决过户了，不过拆迁安置房的产权证下来的时间比较晚，免营业税的时间是以产权证的时间或契税发票的时间为准的，以现在的政策满两年就能够免营业税了，如果是解决过户交易的话还需要交纳以下的税费： 1．个人所得税：1％卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）； 2．契税：90平方以下1％；90平－144平1．5％；144平以上3％；买方出； 3．营业税： 5．6％卖方出（满两年免征）； 4．交易手续费：面积6元买卖两方一家一半；5．工本费：80元买方。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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