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自己开的药店要缴税吗

2024-06-03 14人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
房屋出租备案后需要缴税。 1、房产税：房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳，计算公式为：每月应纳房产税税额月租d金收入×适用税率如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用4％的优惠税率 2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。 3、个人所得税：个人所得税扣除上述缴纳的税费（包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用）以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。 4、免征城镇土地使用税和印花税。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》
第一条  在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。\n在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。\n纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
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