农村土地退给国家有补吗

2023-02-22 14人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

农村土地退出国家是有补偿的。农村土地退出政策，主要是针对进城落户的人员，为了减少土地浪费，最大化合理利用耕地资源而做出的一种制度安排。农村宅基地退还补偿标准如下： 1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿； 2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费； 3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍； 4、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算； 5、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 6、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍； 7、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。

法律依据

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