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房子全款买在未成年名下有影响吗

2024-06-03 14人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：991

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专业分析
若子女尚未成年至十八岁，欲将房屋产权登记至其名下，则最佳选择并非采用住房公积金贷款或商业贷款形式，而是直接支付全额房款以购入。这主要源于贷款申请仅面向具备完全民事行为能力的成年人，而年满十八周岁正是此项要求的硬性指标。当夫妻关系破裂，面临财产分割问题时，登记于子女名下的房产将无法作为可分割财产进行处理，即便该房产系由夫妻双方共同出资购置。究其原因，从法律层面来看，此类房产已归属于子女所有，仅由取得子女抚养权的监护人代为监管与管理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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