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婚前买房就是共同财产吗

2022-11-21 69人已浏览

林文科律师专职律师

广东天穗（惠州）律师事务所

擅长：交通事故、刑事辩护、婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：35
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专业分析

婚前所购房屋是否属于夫妻共同财产：第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了，要综合看登记在谁名下。登记在首付款支付方名下，则还贷部分及相应增值部分为共同财产，其余为个人财产。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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