商品房退房需要经过法院吗
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商品房退房不一定要经过法院,可以按以下步骤进行: 1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通...
房屋买卖经过公证是否合法
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房屋买卖经过公证是合法的。房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有...
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网签合同是商品房买卖合同吗
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购买商品房如何维权
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购房合同是否就是商品房预售合同
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不是,预售合同是你交定金给你的临时合同,购房合同是你交完首付签订的正式合同...
如何签定商品房购房合同
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根据《商品房销售管理办法》第十六条:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。...
怎么写商品房购房合同书
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商品房购房合同应包含内容:出卖人和买受人的基本信息、房屋的产权面积等信息、购买房款的数额及支付方式、...
不明白,就问一问
商品房购房合同是否要经过公证,律师怎么看
商品房买卖合同不公平怎么办
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开发商不给购房合同要怎么办
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经济适用房如何变为商品房
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是否可以修改商品房购房合同?
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律师解答 商品房购房合同是可以修改的,但是应当在双方当事人协商一致的情况下修改,在修改合同后,当事人应当在修改的地方按手印,以显示对修改内容的认定,防止日后发生纠纷。...
公证过得商品房买卖合同公证后是否可以执行
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关于公证过得商品房买卖合同公证后是否可以执行的回答为房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定...
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预购商品房再转让的合同是否有效
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预购商品房再转让的合同依法成立即有效。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部...
租房合同只要经过物业公司是否合法?
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租房合同一般情况是不需要物业盖章的,这种可能是当地小区物业或者业主有要求,有的物管规范的会要求租户物...
已经有房改房还能要求购买商品房吗
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可以要求购买完整产权的房改房。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋,职工以成本价或标...
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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商品房预售合同怎么签
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商品房是否和已购公房一样
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我国的已购公房和商品房不同。公房不能直接上市交易;商品房可以直接上市交易。公房满两年免征增值税,个税按1%征收;非普通住宅的商品房满两年按差额的5.6%征收增值税,个税按差额的20%征收。...
购房合同是经济适用房和商品房的区别
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。未支付价金的违约职责:当事人一方未支付价款或者报酬的,另一方能够要求其支付价款或者报酬。当事...
经济适用房购买后过户是商品房吗
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1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和...
购买商品房是否必须要交定金
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购买商品房不必须要交定金。定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的...
商品房购房合同签完是诺成合同还是实践合同
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买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同的内容除依照本法第十二条的...
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购房合同和房产证的区别
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签了购房合同怎么过户
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购销合同是不是商品房购销合同
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一、合同签订前,甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同中的专业用词理解不一致的,可以向当地房地产主管部门咨询。 二、本合同本文中所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。 三、为...
商品房购房合同能否写微信支付
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需要看待证事实,如果能证明待证事实,可以作为证据之一使用,需要结合具体案件事实进行分析。...
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办房产证是否要交购房合同原件?
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不需要?因为当初签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。...
购买过期商品能要求赔偿吗
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购买商品房是否免?
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没有免税契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。税率:3%~5%税收优惠:与购买人身份无关从2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房...
无房产证的商品房是否能过户
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不可以。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同...