房贷可以停息挂账吗

2024-05-15 39人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

在此情况下，房贷是允许进行暂时性的延期或者是暂停计息处理的。对于那些因为不可抗力因素导致无法按计划偿还房贷的客户来说，是可以向相应的银行机构提出延缓还款的申请的。如果申请顺利得到批准的话，那么在延迟还款期内，原有的贷款利息将继续按照规定来计算，只是在履行偿还义务的过程中，延期期间所产生的贷款利息也需要继续承担。若客户目前的房贷已经开始出现过超过规定期限的逾期现象，则可以选择与相关机构进行商议调整还款方式，以达成协商成功为前提，此举将使得在日后延期还款的这段时间里，不再新增逾期的利息，这就是我们常说的“停息挂账”。尽管如此，需要特别提醒大家的是，房贷的过逾期行为将会对个人信用记录造成负面影响。因此，建议各位在出现未及时还贷行为发生之前，尽早向金融机构申请延期还款服务，如此便能避免产生逾期记录，从而为您提供更多的还款缓冲时间。另外，倘若房贷已然成为过逾期贷款，那么逾期记录以及后续的逾期利息的形成将是不可避免的。对于协商还款的方式能否消除已存在的逾期记录及逾期利息这个问题，我需要明确告知您，协商还款的目的并非试图抹除这些负面因素，而是旨在协助客户缓解短期内由于资金周转不足可能带来的还款压力，同时给予适当的时间让客户做好充分的还款准备工作。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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