大冶引江济淮拆迁的补偿标准

2020-11-22 190人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

引江济淮征地拆迁补偿标准是：土地补偿费、安置补助费及临时用地补偿等，依据皖政 (2015）24号文执行，并由项目法人拨付。建设用地和未利用地超出上述规定标准补偿的，由地方政府承担超出部分的补偿费用，经项目法人和市引江济淮办共同确认后计入项目公司股份征地拆迁实施过程中，若国家和省颁布新的征迁补偿政策，则按新规定执行。安徽省征地补偿标准分为征地统一年产值及补偿标准、征地区片综合地价两类，两者都包括了土地补偿费和安置补助费。其中，合肥、淮南(不含潘集区)、淮北、马鞍山(不含博望区)市辖区制订征地区片综合地价，其他市、县(区)制订征地统一年产值标准。全省农用地平均补偿标准达每亩39108元。从全省范围来看，淮南市农用地征地补偿标准为全省最高，最高达56550元/亩，最低也达43000元/亩。此外，芜湖市镜湖区、铜陵市市狮子山区西湖镇、安庆市迎江区龙狮桥乡等部分地区补偿标准也超过50000元/亩。土地征迁所涉及的区域村民可上网查询当地具体补偿标准。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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