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子女继承父母房产,在父母死前或死后有差别吗

2023-06-09 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
子女继承父母房产,在父母死前或死后有差别,死前不能继承,死后才可以。 继承从被继承人死亡时才开始,父母去世之前继承还未开始,是不得继承房产的。根据规定,继承从被继承人死亡时开始,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。死后继承,需要先办理好父母的死亡证明、火化证等相关的证件,然后要到公证局办理继承公证,最后再拿上相关的资料到房管局过户。如果儿子先没了,孙子可以顶替儿子的位置来继承。但是有前提条件,就是前面的顺位的继承人都不存在的时候,才可以这样代位继承。第一顺位就是直系血亲,爸妈、配偶、子女,第二顺位就是同胞兄弟姐妹那些。这两个顺位都没有人了。才轮得到孙子这些人代位继承。 房产继承的步骤如下: 1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; (3)继承人的身份证明; (4)被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承; (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 (1)房屋所有权证书; (2)继承公证; (3)继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 综上所述,被继承人死亡时,继承才开始,继承人有权继承被继承人的遗产。父母双方均去世,其子女可以依法继承父母的遗产。父母一方去世,其子女以及未去世的配偶可以继承被继承人的遗产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
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