征地拆迁的职能部门有哪些

2024-05-04 36人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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在咱们中国呢，征地拆迁这么大的活儿可不是随便哪个部门都能扛得下来的。所以一般这个事儿是好多部门一起上阵的，我给您数数哈。首先就是市政府、县政府这俩大哥大了，他们的任务就是找出来个管征房子的部门，然后一起搞好他们那个行政区域里面的征房子和赔偿的事儿。再来就是管征房子的那个部门了，就是那个把房子征过来，然后给人家赔偿的具体执行者，他们要是觉得自己忙不过来，也可以花钱雇个人帮忙干活。这时候就会有个叫「国土资源」的部门来出马，他们的主要任务就是把征收土地的情况摸清楚，搞明白征收这块地值多少钱，还有它到底是用来干嘛的。然后就是城市规划部门，他们要看看征收的那块地方适合做什么，然后给出一个城市建设的方案。最后就是房产管理部门，他们的任务就是帮着政府算算征收的房子值多少钱，还得解决居民房产方面的各种问题。当然啦，还有个土地管理部门，他们就是负责办土地征收手续的，保证被征收人的土地权益不受损失。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四条国家实行土地用途管制制度。\n国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。\n前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。\n使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。\n县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

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