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房产抵押给银行公证处公证后就不用法院判决吗

2024-06-03 15人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
公证书是判定事实真相的权威依据，因此在房屋抵押合同进行公正之后，由公证机关正式颁发的公证书便赋予了抵押合同以法定的法律效应。在申请人向负责办理房产公证业务的房产公证员提交申请并得到受理通知之时起，房产公证员将全权负责对房屋财产协议的各项要素进行深入细致的审查，同时核实房屋财产的相关权利证明文件，以及询问房产抵押公证当事人关于签订该合约时是否遭受他人欺诈或者误解。在完成上述所有工作之后，房产公证员会与房产抵押当事人进行面谈，并制作详尽的房产公证谈话笔录，待双方在笔录上签字确认后，整个房产公证程序即告结束。
法律依据
《中华人民共和国公证法》
第三十六条  经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十九条  当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。
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