首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋租赁合同双方当事人的权利义务是什么

2024-05-14 15人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,065
在线咨询

专业分析

1、出租人的义务。（1）按约定将房屋交给承租人占有使用。这是出租人最主要的义务。（2）保证出租的房屋适合承租人使用，并保证该房屋不被第三人提出任何权利要求（即品质担保义务和权利担保义务）。（3）对出租房屋及其设施进行维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用，但法律或合同另有规定的除外。（4）租赁期间出卖租赁房屋的，应保证承租人在同等条件下的优先购买权；房屋出卖给第三人的，不得在买卖合同中订有妨碍承租人行使租赁权的条款。租赁期满后房屋继续出租的，应保证承租人在同等条件下的优先承租权。 2、承租人的义务（1）按约定向出租人交付租金。这是承租人最主要的义务。（2）按约定用途使用房屋和正常、合理使用房屋，未经承租人同意不得擅自改变房屋及其附属设施原状。（3）未经出租人同意不得擅自转租、转借、换租或以其他方式处分对房屋的使用权。（4）租赁期满按约定返还房屋及其附属设施。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询