根据规定房屋拆迁补偿有多少？

2024-05-19 13人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

一、根据规定房屋拆迁补偿有多少？ 1、房屋拆迁补偿金可能会几十万元到几百万元不等，具体的补偿数额为以下补偿项目相加：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、关于拆迁需要提交的文件包括建设项目批准文件、国有土地使用权批准文件等。申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁计划和拆迁方案；（5）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。二、房屋拆迁怎么办理房屋拆迁许可证？ 1、房屋拆迁方若是想要办理房屋拆迁许可证，需要向城市房屋拆迁安置管理办公室领取拆迁许可证审批表。并按要求提供所需文件和资料；拆迁办对拆迁单位提交的资料进行审核，符合条件的召开拆迁预备会，在规定时间内提交房管局审批；房屋管理局拆迁安置管理处由经办人接件，核实所报资料，召开处务会议，对符合条件的提出意见，报主任、主任审批； 2、审批通过后，由内勤制证登记，用印、发证、归档。符合发证条件的，通知申请人领取拆迁许可证。具体办理手续和材料以当地拆迁办管局等相关机构的规定为准。 3、取得拆迁许可证应具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证。国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具拆迁补偿安置资金证明或行政主管部门设置的专户。三、申请领取房屋拆迁许可证，需要提交什么材料？ 1、申请领取房屋拆迁许可证，需要提交的材料包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证等的相关材料。此外，还需要提交以下的材料：（1）国有土地使用权批准文件；（2）拆迁计划和拆迁方案；（3）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 2、拆迁房屋申请有下列情形之一的，区、县房地局颁发房屋拆迁许可证应当报经市房地资源局审核：（1）被拆除房屋建筑类型为新式里弄、成套独用新工房、花园住宅、公寓的；（2）拆迁期限超过一年的；（3）市人民政府规定由市房地资源局审核的其他情形。房屋拆迁许可证应当载明拆迁人、拆迁范围和拆迁期限等事项。对于符合拆迁许可证核发条件的，房屋拆迁管理部门应当依法核发拆迁许可证，同时将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。对于补偿安置方案、补偿安置资金不落实的项目，房屋拆迁管理部门不得核发拆迁许可证。只要被拆迁的房屋属于合法的建筑，那么被拆迁方通常都可以获得拆迁补偿金，且会在房屋被拆迁之前就获得补偿金。如果对房屋拆迁补偿有多少存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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