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抵押的房子可以买吗

2023-01-31 823人已浏览
  • 张光明律师

    张光明律师团队负责人

    广东梵君律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护、劳动纠纷、债权债务、损害赔偿、文书撰写、交通事故、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8

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专业分析
抵押的房子是可以购买的。购买抵押房注意事项： （1）建议消费者选择大中介公司进行交易；大中介公司一般都有合作的担保公司，遇到卖方提前收款或需要解押的情况，可以求助于担保公司，规避客户风险； （2）若买方已经支付完房款后，过户期间房屋被冻结，买方应该积极起诉，提交原始合同及房款支付凭证，请求法院支持正常取得房产。 办理房屋抵押登记手续具体如下： 1、提交所需证件抵押借款人需提供的证件； 2、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值； 3、签署抵押借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同； 4、公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证； 5、办理房屋抵押权证由公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证； 6、借贷、放款在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程完成。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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