建设工程增值税税率

2023-05-11 17人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

建设工程增值税税率的规定，具体如下： 1、城市建设维护税的税率，纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、县属镇的，税率为1%。应纳税额=实际缴纳的“二税”税额之和乘适用税率； 2、教育费附加的税率，教育费附氏誉加征收率为增值税税额与消费税税额的3%； 3、地方教育费附加的税率，地方教育费附加征收率为增值税税额与消费税税额的2%。建筑工程收入所要缴纳税的税目： 1、营业税：税率3％。营业税按照工程收入的3％计算缴纳营业税。 2、城建税：按营业税的5％计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7％（城区）、5％（郊区）、1％（农村）。计算公式：应纳税额＝营业税税额乘以税率。 3、教育费附加：按营业税的３％计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3％。计算公式：应交教育费附加额＝营业税税额乘以费率。 4、企业所得税：按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元（含3万元）以下税率18％，3万－－10万元（含10万元）税率27％，10万元以上33％。所得税所得税是按利润的25％。但是好多单位都做假账，账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2％。 5、房产税。 6、城镇土地使用税：按实际占用土地面积计算。税率：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。 7、车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。 8、印花税：印花税共有13个税目，如：购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。 9、代扣代缴的个人所得税：计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5％—45％。综上所述，建筑业的企业，既有大型的建筑公司，也有小规模企业，有可能是9％的税率，也可能是3％的征收率；在服务项目上，既有建筑服务，也还可能涉及到其他的技术服务，甚至是有形动产租赁的服务，这就可能涉及到9％，6％，13％等不同的税率。

法律依据

《中华人民共和国增值税法》第二条发生应税交易，应当按照一般计税方法计算缴纳增值税，国务院规定适用简易计税方法的除外。进口货物，按照本法规定的组成计税价格和适用税率计算缴纳增值税。第三条一般计税方法按照销项税额抵扣进项税额后的余额计算应纳税额。简易计税方法按照应税交易销售额（以下称销售额）和征收率计算应纳税额，不得抵扣进项税额。

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