首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产遗赠协议有效期是多久

2022-08-24 155人已浏览
  • 袁冰清律师

    袁冰清律师高级合伙人

    上海荣森律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：46

    拨打电话
专业分析
房产遗赠协议签订后，是永久有效的。 1、遗赠协议是指遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人，受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议； 2、遗赠协议是双务的，它是公民生前处理自己财产的行为。通常用于无生活来源的人与社会组织之间的互助扶养关系。 房产遗赠缴纳契税的手续有： 1、契税的计税依据即该房产的价格是多少，房产交易会核查，也可以请有评估资质的机构出具评估价格，也可以用公证处核定的价格。根据我的经验，房产交易的询价； 2、受遗赠人需要交纳的是契税和印花税。契税的增收税率根据不同的情况而不同，有按照1%征收的，也有按照3%征收的，有按照1.5%征收的； 3、印花税按件贴花，每件5元。如果办理成功过户，受遗赠人对外转让的，则需要承担营业税、个人所得税、印花税、城建税、费附加、土地税，税收优惠情况各城市可能有所不同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条  继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关合同范本下载

  • 遗产赠与协议书

    下载

  • 正规版房产遗赠协议书

    下载

  • 按揭房产转让协议有效通用版

    下载
    • 相关问题热门关注
    法师兄 律师普法 详情

    10963位在线律师最快3分钟内有回复

    立即咨询