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办房证之前都需要办理什么手续

2022-02-28 15人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方（广州）律师事务所

    擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：876

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专业分析
办房证之前都需要办理手续如下： 1、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章； 2、拿测绘图由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一； 3、明确需要领取必要的申请文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等； 4、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》
第三十三条  预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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