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2023宅基地使用权申请条件及程序是什么？

2024-05-31 22人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地： 1．居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的2．因结婚等原因，确需建新房分户的3．原住宅影响村镇规划需要搬迁的4．经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口5．县级以上人民政府规定的其他条件。二、申请宅基地的程序：1．需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。2．村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。3．经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。

法律依据

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