二手房55万中介费一般收多少

2024-05-11 18人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

对于价值在十万元人民币（包含十万元）以内的交易，我们将收取百分之二的服务费用；若交易价值在十万元至一百万元人民币之间（包括一百万元），将收取百分之一的服务费用；当交易价值超越一百万元人民币时，则仅收取千分之五的服务费用。在此过程中，我们会根据每笔交易的总价值来计算中介服务费用，而非分别针对买方和卖方进行计算。举例来说，如果一套房产的成交价格为五十万元人民币，那么中介服务费用的计算方式如下：中介服务费用＝十万元人民币×百分之二＋四十万元人民币×百分之一＝两千元人民币＋四千元人民币＝六千元人民币。这意味着，买卖双方总共需要向中介机构支付六千元人民币作为佣金。同样地，如果一套房产的成交价格为一百二十五万元人民币，那么中介服务费用的计算方式如下：中介服务费用＝十万元人民币×百分之二＋九十万元人民币×百分之一＋二十五万元人民币×千分之五＝两千元人民币＋九千元人民币＋一千二百五十元人民币＝一万二千二百五十元人民币。这表明，买卖双方总共需要向房地产中介机构支付一万二千二百五十元人民币作为佣金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。\n中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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