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租个小店面需要交房屋租赁税吗，能不交吗

2024-05-26 16人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
应该是由出租方交税，具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅办理。 带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理： 1、营业税：按租赁收入依5税率计征； 2、城建税：按营业税额依7税率计征； 3、教育费附加：按营业税额依3的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1，也有1．5。） 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花； 5、房产税：按租赁收入依12的税率计征； 6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下： （一）大城市1．5元至30元； （二）中等城市1．2元至24元； （三）小城市0．9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。 7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1－5之间，普遍在2－2．5之间。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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