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个人名下出现不明房产，可以声明放弃吗？

2024-05-22 4人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

1、你是房产共有人，不管其他共有人在与不在，你都有对该房产的管理权。只是共同管理和单独管理之分。 2、在其他共有人不在的情况下，你可以行使单独管理权，但没有单独处分该房产的权力。 3、如果其他共有人失踪下落不明，可通过法院公告一定的法定时间，在公告的法定时间内，仍然找不到其他共有人的任何信息，则法院可宣判其他共有人失踪下落不明（甚至可宣布其死亡）。 4、只有法院可以判定其他共有人是否失踪下落不明或死亡，其它任何单位和个人都无权宣布其失踪下落不明或死亡。 5、只有当法院宣布其他共有人失踪下落不明或死亡后，你就可以单独管理和处分该房产了。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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