民法典结婚后安置房是不是属于个人财产

2022-06-10 74人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，要看被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前还是婚后。如果被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前，那么拆迁安置房就是的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚后，那么拆迁安置房一般就是夫妻共同财产。根据规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。如果被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前，婚后因征收拆迁婚后而取得的安置房是在对该房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿。该安置房的获得是以原有的婚前个人房产的拆迁为前提，是原房产所有权的自然延伸。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；（五）一方以个人财产投资取得的收益；（六）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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