他物权分为哪几种

2023-01-05 20人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

常见的他物权有：地役权、地上权、典权等等，此外，除了这些用益物权以外，所有的担保物权也是他物权。物权可以分为自物权与他物权。简单的说，自物权就是权利人对于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、处分的权利。而他物权则是指，权利人对于不属于自己所有的物，而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人，才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。物权种类分为三大类，包括所有权、用益物权和担保物权，具体分析如下： 1、所有权，指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。 2、用益物权：《中华人民共和国民法典》物权编对用益物权进行了科学的整合，确立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权五种主要的用益物权。 3、担保物权：《中华人民共和国民法典》规定了抵押权、质权、留置权三种典型的担保物权，除此之外还规定了融资租赁交易中的所有权、所有权保留交易中的所有权、保理合同交易中的应收账款这三种非典型的担保物权。物权请求权是指对物的占有构成侵害或妨碍的，为恢复对特定的物享有直接支配和排他的权利，物的持有、占有者即可行使此项请求权。物权请求权构成要件共有四点： 1、须有权利人合法享有该物的事实存在。如果该物取得的方式是不合法的，那么物权请求权也随之不存在。 2、须有妨害物权之人对物进行支配的事实。物权请求权旨在把物回复到圆满状态，而权利人对物的所有权或者是他物权，使之产生物权请求权，当有妨害之人对物产生破坏的行为。权利人才可以实施其权利。 3、妨害的出现并非权利人本身意愿。对于恶意相对人对物造成的破坏，权利人的主观想法并非如此的，权利人有权要求恢复原状。 4、须有相对人出现。物权请求权针对的是不特定人的出现使之物被损害，权利人的利益遭受到损失。有事实的出现，那么行为人既是相对人。可以要求赔偿等惩罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

法律依据

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