拆迁安置房属于遗产吗

2023-03-06 1,256人已浏览

杨强律师律所主任

北京中复律师事务所

擅长：行政诉讼、拆迁安置

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专业分析

拆迁安置房属于遗产吗 1、如果拆迁安置房是所有权登记在被拆迁人名下的产权房，如果所有权人去世，算遗产； 2、如果拆迁安置房是承租公房，那就不算遗产。拆迁安置房如何继成：在有遗嘱的情况下，遗产是根据遗嘱执行的；没有遗嘱的情况下，遗产是根据法定继承顺序进行继承的。按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。拆迁安置房的继承原则： 1、对价一致原则即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利，再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。 2、特定指向原则比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭，大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人。 3、照顾实际居住人原则在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人，是属于切实需要安置的对象，因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决居住问题。征地拆迁律师：当然在拆迁款分割过程中，法院还有自由裁量权，根据实际情况酌情增减拆迁款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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