房屋租赁如何防止承租方转租,有没有法律依据
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问题解答: 房租租赁中,防止承租人转租的方式是:在租赁合同中明确约定承租人不能转租,并约定相应的违约...
民法典规定房屋被承租人转租有没有法律依据
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根据我国民法典的有关规定,承租人可以在经过出租人同意后将承租的房屋进行转租,承租人转租的,承租人与出...
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个人债务置换法律依据有哪些
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结婚彩礼返还的法律依据有哪些
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房屋租赁如何防止承租方转租,有没有法律依据
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房租租赁中,防止承租人转租的方式是:在租赁合同中明确约定承租人不能转租,并约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的,出租人可以解除租赁合同,并要求其按照合同约定承担违约责任。...
个人房屋逾期交房法律有哪些依据
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延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定...
房屋共有人能否卖房,法律依据有哪些
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房屋共有人可以卖房,单需要经过其他共有人的同意,不得擅自单独卖房; 否则即使买了房房屋也无法过户,而...
不明白,就问一问
房屋转租有哪些法律依据,律师怎么看
合同无效的法律依据有什么
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健身卡退卡法律依据
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强制征地的法律依据
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房屋转租的法律规定有哪些, 哪些情形下房屋可以转租, 不能转租房屋
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一、什么是房屋转租?1、什么房屋转租房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为...
请问一下出租房屋转租的法律依据是什么
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出租房屋转租的法律依据是2021年生效的《民法典》。如果房屋转租获得出租人的同意,并且转租协议是依法订立转租协议的,则转租协议具有法律效力,对转租人和第三人有拘束力。...
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融资租赁房屋计税依据有哪些
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融资租赁房屋计税依据如下: 一、按房产余值征税的,称为从价征税; 二、根据房地产租金收入从租计征的,...
违约村委会房屋租赁合同的法律依据有哪些
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处理村委会房屋租赁合同违约的方式是:守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿...
我想转租房子,请问房屋转租的法律依据是怎么样的?
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合同有效成立就是法律依据。房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致...
国有土地上企业拆迁法律依据
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抚恤金的分配有什么法律依据
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法律依据是什么房屋转租合同的效力
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房屋转租合同的效力是,如果合同当事人具有相应的民事行为能力,合同的内容真实合法的,并且获得出租人的同意的,则房屋转租合同具有效力。如果出租人知道转租情况,六个月内未表示反对的,合同也具有效力。...
房屋未经消防验收租赁合同法律依据有哪些
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房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租; 而房屋没有经过消防验收的,则显然是不符合安全标准的,所以这类房屋是不能出租的,所以出租这类...
出租房屋违约的法律依据
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根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求...
房屋转租相关法律关系有哪些
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房屋转租中相关法律关系主要有: 1、转租人与次承租人之间的法律关系; 2、出租人与承租人(即转租人)...
二手房买卖房屋流程有哪些,有没有法律依据
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二手房买卖房屋流程有:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税务局...
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电子合同的法律依据是
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禁止使用红砖法律依据
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房屋转租要哪些证据,房屋转租协议怎样签
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签订房屋转租合同需要注意以下内容:第一,转租人是否具有转租权限,以及转租人的身份证等信息,此种情况可以要求转租人出示其与房东签订的书面租赁合同。第二,转租的期限,转租的期限是不能超过原租赁合同期限的;...
法律依据是什么,房屋租赁合同无效有哪些表现
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主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效: 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者...
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租房时要注意哪些问题,有没有法律依据
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租房时要注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致;问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气(天然...
债权转让的法律规定有哪些
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请律师代写出租屋合同的法律依据有哪些
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1、请律师代写合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到300元左右,如果是更加复杂一点的合同,...
无权转租他人房屋能否收取房租,法律依据是什么
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无权转租他人房屋的,不能收取房租。根据法律规定,租客经房东同意后,可以将租赁房屋转租给第三人,租客有权收取房租。如果未经房东同意转租的,房东可解除合同,而租户无权收取房租。...