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老房子临近拆迁怎么补偿

2024-05-01 6人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
关于老旧房地产拆迁所产生的赔偿费用，主要包括以下三个方面：第一是房屋设施补赔费用（亦称为房屋重置费），其依据乃是被拆迁房地产的建筑构造及折旧程度的差异进行划分等级，再根据每平米的市场价值进行定价；第二是过渡费补偿部分，这是根据被拆迁房地产使用者临时居住的生活环境、条件等因素进行评级，然后按照被拆迁房地产住户的家庭成员每人每月给予相应补贴；最后是一项奖励性质的补偿费用，用于表彰那些积极配合房地产拆迁工作或者自愿选择搬迁至较为偏远地区或者放弃部分权益例如自己在市区内购买房产的被拆迁者们。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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