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出租房押金发生纠纷怎么办

2024-06-08 14人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,135

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专业分析
涉及押金退还问题时，出租方为确保租赁物品的安全性与完好性，常要求租户支付相应押金，并承诺在合同终止且租赁物品未损前提下全额退款。然而实际操作中，出租方可能以租赁物品受损为由拒绝全额或部分退还押金。若遇此类状况，建议双方积极沟通协商，如无法达成共识，可寻求社区调解机构协助；若调解无效，则可诉诸法律途径。在此之前，务必搜集并固定相关证据，包括交付押金及按约归还租赁物品的证明，以便于维护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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