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租房业主没在中介可以代签吗？

2024-05-03 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,898

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专业分析
这取决于具体情况。若该行为经过房东授权，且为书面委派签字，那么代签方确实具有相应的法律效力。然而，若未获得房东明确授意，中介是不能以房东方身份出面签署合同的。在签订租房合同时，如果租户与房东之间的协议并非由房东亲自签名，那么这份合同将无法产生法律效应。在签订租房合同时，需要特别关注以下几个方面： 1．对房屋的详细描述； 2．关于水费、电费、物业管理等各项费用的分担方式； 3．租赁期限以及租金支付方式等相关条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零四条  法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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