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宅基地上的房屋属于谁

2020-12-12 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：743

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专业分析
超过规划范围之外的土地属于村集体所有，如村集体未授予某位村民使用权，则由全体村民共同使用。 另外农村土地属于村集所有，村民取得宅基地的，可以取得宅基地使用权。 宅基地使用权的范围以村集体分配，并经建设规划部门规划的范围为限。
法律依据
《土地管理法》第62条第1款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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