契税可以家人代缴吗

2023-05-24 7人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

契税是否可以家人代缴，要根据地区的规定。通常情况下需要由买卖双方亲自到税务部门办理缴纳手续。但是，根据不同地区的规定，也有一些地方允许家人代缴契税。例如，北京市规定，可以由买卖双方的法定代理人或委托代理人代缴契税，也可以由直系亲属代缴。而在上海市，契税可以由买卖双方的法定代理人、委托代理人或直系亲属代缴。契税完税证开具流程： 1、房屋购买本人到当地地税局缴纳契税或者所购房屋上的其他所有人都可以缴纳，缴纳契税必须是本人亲自到场，不能找人代替到场； 2、到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明，这个无房证明有效期；只有七天，所以要尽快缴纳契税； 3、到所购房屋的当地房管局开具首套房证明； 4、到所购房屋当地的地税局之后，问地税局的工作人员拿家庭唯一住房诚信保证书填写； 5、到所购房屋当地的地税局缴纳契税，可以选择转账、现金、划卡、支票这几种方式来缴纳契税。契税代缴纳需提交的申请材料： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。综上所述，代缴契税的亲属必须是直系亲属，例如父母、子女、配偶等，并且需要提供相关的授权委托书和身份证明等材料。此外，代缴契税的亲属也需要具备足够的财力和信用，以确保缴纳契税的合法性和及时性。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

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