别人的户口挂我家有什么影响

2021-10-13 5,483人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

该影响主要体现在当事人的房屋要转让时，对方因为户口挂靠在该房产而有居住权，在其不愿意迁出的前提下，对当事人的房屋过户会有影响。建议当事人和对方协商签订协议明确当事人转让房产时，对方有配合迁出户口的义务。在此前提下，若对方不迁出户口时，当事人可以凭该合同（协议），去户口所在地的人民法院起诉，要求对方在规定的期限内迁出户口。同时对房屋拆迁赔偿也会产生影响。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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