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婚后按揭房离婚后怎么分割2023

2024-05-04 13人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：869

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专业分析
关于离婚后享有的按揭住房的分割方式，我们需要了解以下几点：首先，若此房产为婚后以一方或双方的名义购得，且已顺利完成按揭贷款手续，那么在偿还贷款的过程中，只要未做出特殊的约定，此房产即应被视为夫妻共有财产。 对于此类房产的分配问题，应当由双方进行协商解决；如若协商无法达成共识，则需交由法院依据财产的实际状况，遵循保护子女、女性以及无过失方利益的原则进行裁决。最后，如果该房产是通过个人资产获得的，除非事先有其他约定，否则将不予以分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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