拆迁未补偿怎么起诉

2022-10-13 399人已浏览

李鸿雁律师律所主任

北京市景运律师事务所

擅长：行政诉讼、拆迁安置

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专业分析

拆迁未补偿的，被拆迁人可以向法院提起行政诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。一、提起行政诉讼的起诉条件总结起来有以下三点： 1、提起诉讼的是行政诉讼法上适格的原告。在征地拆迁诉讼中的原告通常是指被拆迁人。 2、被告应适格。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。 3、有具体的事实根据。根据包括案情的事实和证据的事实，需要提供关于征地拆迁中的被拆迁房屋的产权证以及拆迁通知等能证明拆迁事实和违法拆迁的证据。二、在被拆迁人房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据包括：（1）被拆迁房屋的所有权证；（2）证明被拆迁房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等等相关的证据；（3）当被拆除的房屋所有权证书上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有的接受补偿安置权利的证据；（4）证明房屋被拆除的时间的证据；（5）已达成拆迁补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；（6）经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应当提交裁决书；（7）拆迁许可证；（8）房屋拆迁公告及张贴公告的照片、资料；（9）新建建筑物的建设工程规划许可证及工程竣工验收证明；（10）房屋被拆除前的面积的丈量报告；（11）被拆迁人支付的补偿金，房屋的搬迁费、电话的移机费以及过渡安置安排补助的费用的相关的凭证；（12）提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；（13）用以安置被拆迁人的房屋的平面图、建筑面积、竣工验收报告等等相关的证据。三、选择正确的征地拆迁纠纷的受诉法院。基层人民法院管辖第一审行政案件。行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》
第二十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。
第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

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