办装修手续需要什么材料

2023-04-27 18人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

办装修手续要提交以下材料： 1、房屋装修申请表； 2、房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明； 3、申请人和产权人身份证复印件； 4、房屋租赁的，应提交租赁合同； 5、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论； 6、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料： 1、《建筑工程施工许可证申请表》； 2、《工程规划许可证》； 3、《建设工程用地许可证》； 4、工程中标通知书； 5、有效的施工合同； 6、建设工程质量、安全监督手续； 7、按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同； 8、工程资金证明或银行保函； 9、法律、行政法规规定的其他条件。综上所述，办装修手续大概流程是到服务中心领取装修申请表填写，然后提供装修公司营业执照、资质证书的复印件、房屋装修设计图、装修方案等资料给物管，由物管工程部进行技术会审，经批准后方可入场进行装修。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》第十四条申报登记应当提交下列材料：（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；（二）申请人身份证件；（三）装饰装修方案；（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

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