权属证书号就是房产证编号吗

2023-05-26 13人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

权属证书号不是房产证编号。权属证书号和房产证编号的区别如下： 1、资产的权属证号是指某项资产的所有权证上的编号，比如企业所拥有的车辆，车辆的车架号或者车辆行驶证的号码，比如企业拥有的不动产，其不动产权证上的编号等。企业核定税种时，有时候会要提供。权属证书号是指房产局发放的顺序号，房屋产权证号是房产证上的编号。根据法律规定它是房产证上必须包含的内容之一； 2、房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证编号查询方法如下： 1、网上房产证编号查询：点击省市衔接进入各地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名、产权证号； 2、房产局房产证编号查询：若要查询的准确的自个房产证信息，则有必要带着自个身份证件及房产证到本地的房管局档案馆或窗口查询。综上所述，房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。

法律依据

《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

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