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土地流转承包经营证可以干哪些用

2024-05-25 11人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：664
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专业分析

设定抵押要合法在抵押贷款时，需求留意的是，经发包方同意，经过招标、拍卖、公开协商等方式承包，并且曾经依法注销获得土地承包经营权证或者林权证等证书的，才能够设立抵押，经过家庭承包获得的土地承包经营权并没有明白能够抵押。二、抵押条件要具备土地承包经营权产权关系要明晰，契合“依法、自愿、有偿”的土地流转准绳，乡村土地承包经营权流转合同和相关手续契合国度法律、法规、政策；运营土地没有改动农业（或渔业、林业）用处。三、价值认定要合理土地承包经营权价值依据抵押当事人提供的有资质的价值评价中介机构出具的评价报告（意见书）停止确认，或依照当地政府有权部门发布的同期辖区内各地域乡村土地承包经营权的基准价钱协商确认。四、抵押注销要合规办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定注销部门停止注销（普通为乡村运营管理局）。抵押注销应至少提供以下资料： 1、抵押注销申请书； 2、乡村土地承包经营权权属证明资料（包括土地承包经营权证、承包合同、流转合同等）； 3、地上附着物价值状况阐明； 4、抵押合同； 5、乡村土地承包经营权共有权人同意抵押的书面资料； 6、抵押人与抵押权人身份证明要件（包括停业执照、组织机构代码证、法人代表身份证原件及复印件等）； 7、抵押物的评价报告或评价确认书； 8、抵押注销部门请求的其他材料。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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