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民间借贷能利用抵押物吗

2021-03-03 188人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,122

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专业分析
民间借贷中设立抵押物是有用的，但存在以下风险： 1、抵押权不能对抗工程款优先权； 2、抵押物租赁在先，抵押在后的，抵押权不能对抗租赁权； 3、抵押权法律上可以执行唯一住房，但实践中操作困难。
法律依据
《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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