修路占地有哪些补偿，法律上的标准是什么

2023-04-16 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

律师解答修路占地属于国家基于公共利益的方式征用土地的行为，其补偿依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。” 征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费数额在该耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍。修路占地补偿标准，各省不一，需查询当地省政府出台的征收政策和补偿标准。以浙江省为例，浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第二十三条规定：（一）征用耕地的，按照其被征用前三年平均年产值的八到十倍补偿；（二）征用耕地以外的其他农用地的，按照其被征用前三年平均产值的四到七倍补偿；（三）征用未利用土地的，按照当地耕地补偿费的百分之五十补偿；（四）征用建设用地的，参照当地耕地的补偿标准补偿。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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