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延期交房3个月可以退房吗

2024-04-25 2人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

其最终决定权将取决于相关合同中的具体条款。若双方达成过合同约定，则应按照其中之内容进行后续操作；，如果并无任何书面协议涉及到此方面的内容，我们将会依据现行法律法规对此事件进行处理。在此情况下，作为期房购买方的您可以依照相关法规，向开发商提出房屋交付催促请求。倘若经过此类催告程序，并经过三个月之后，开发商仍旧未能履行交房承诺，您完全有权利向其提出退房的请求，同时有权要求对方返还定金额度等同于所支付的双倍款项，或者按照合同约定支付相应利息。如果自您提出催告程序起算的三个月期限内，开发商仍未实现交房，此时正是您行使撤销购销合同权益的最佳时机。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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