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成都拆迁补偿标准

2020-09-12 268人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
拆迁补偿分为产权置换和货币补偿，货币补偿安置为房屋评估价的30%，非住宅补贴评估价的20%;临时安置补助费计算6个月，一次性发放;物管费补贴一次性给予5年，1元/㎡一个月;搬迁奖励，规定期限搬迁，每户给予奖励。
法律依据
《关于施行有关问题的解释》第三条 关于农转非人员配偶住房安置 属五城区正住户口（含高新区）的居民，凡长期居住农村，其配偶系征地范围内农转非人员，经所在单位证明未参加房改或在他处无住房，并享有《农村房屋宅基地使用证》的，纳入征地住房安置人数计算，并按下列规定办理： 1、实行货币化安置的，以持有的《农村房屋宅基地使用证》的正房面积为依据，进行结算： 原有住宅不足35平方米的，按人均35平方米给予补偿，以相邻区位经济适用房价格扣减300元／平方米进行结算； 原有住宅超出35平方米的，超出部分由征地单位按300元／平方米给予补偿。 2、实行现（建）房安置的，以持有的《农村房屋宅基地使用证》的正房面积为依据，进行结算： 原有住宅超出35平方米的，属批准面积由征地单位按自建成本价补偿，但最高不超过300元／平方米； 原有住宅达到35平方米，但安置住房面积不足35平方米的，不足部分由征地单位按300元／平方米给予补偿； 原有住宅不足35平方米按35平方米安置的，超出部分由农转非人员的配偶按900元／平方米购买； 安置住房超出35平方米的部分，由农转非人员的配偶按商品价购买。
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