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结婚后买房是否可以只写一个人名

2022-04-14 391人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

结婚后的房产证只能写一个人的名字。但婚后买房的，即使只写一方的名字，只要双方没有特别约定，也认定为夫妻共同财产。但是，如果一方父母出资全额购买房屋，如果只登记一方名称，该房产可以认定为一方的个人财产，因为这种情况视为父母对子女的赠与；或者婚后购买，但一方用自己的财产全额购买，或者贷款购买，但一方用个人财产偿还贷款的，也可以认定为一方的个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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