2023昌平区自住商品房土地证办理流程是什么

2024-06-15 1人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

1、向昌平区自住商品房开发商领取以下东西，房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。 2、缴纳昌平区自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第 1、 2、24页复印件。 3、缴纳昌平区自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第 1、 2、 4、24页复印件、、身份证复印件、复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。 4、办理昌平区自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。 5、办理昌平区自住商品房的土地证。昌平区自住商品房办理土地证需要什么材料 1、昌平区自住商品房办理土地证的申请表。 2、昌平区自住商品房申请人身份证复印件。 3、昌平区自住商品房的复印件。 4、昌平区自住商品房的分户图。 5、昌平区自住商品房的初始登记证明。 6、昌平区自住商品房的买卖契约。 7、昌平区自住商品房的维修基金原件。 8、昌平区自住商品房的契税原件。 9、昌平区自住商品房的抵押登记申请表。 10、昌平区自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。1 1、昌平区自住商品房的抵押权人授权委托书。1 2、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。昌平区自住商品房土地证办理流程是什么昌平区自住商品房办理土地证需要什么材料这下大家应该有所了解了吧。总的来说，土地证是一个十分重要的证件，但不仅仅是只针对自住商品房，像企业、拆迁安置房等房产也都需要办理土地证的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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