房屋拆迁补偿安置方案中具体内容是哪些

2024-05-27 2人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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住宅房屋拆迁补偿、补助标准一、货币补偿示范区内具有合法产权的房屋及室内装修、附属物、树木、绿地等补偿金额依据《淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数》（淮府［2008］91号）结算，由拆迁人支付给被拆迁人。被拆迁人对本方案提出的货币补偿金额有争议的，按房地产市场评估价格确定。二、产权调换（一）安置房位置：被拆迁人可在淮南市小城镇建设上窑示范区内建设的安置房中选取。（二）拆迁具有合法产权凭证的被拆迁人，安置房与被拆迁房屋的等面积部分，不结算差价。拆迁房屋原则上按原拆迁面积就近套户型安置。被拆迁房屋面积不足45㎡的，被拆迁房屋面积与45㎡安置房之间的差额面积，由被拆迁人按均价950元／㎡购买；被拆迁房屋面积与45㎡－60㎡安置房之间的差额面积，被拆迁房屋是砖混结构的，由被拆迁人按均价1350元／㎡购买；被拆迁房屋面积在60㎡以上的，安置房屋面积与原居住房之间的差额面积在1㎡－10㎡以内的，由被拆迁人按1550元／㎡购买，差额面积在10㎡－20㎡的，由被拆迁人按1600元／㎡购买，超过20㎡的，由被拆迁人按1800元／㎡购买，安置房小于被拆迁房屋面积按本方案补偿标准现金结算。住宅房搬迁补助费由拆迁人按被拆迁房屋合法建筑面积4元／㎡计算（一次搬迁补助费不足180元的按180元计算）付给被拆迁人。实行货币补偿的，搬迁补助费按一次计付；实行产权调换安置的，搬迁补助费按二次计付。临时安置补偿费按被拆迁房屋合法建筑面积每月6元／㎡计算，每月临时安置补偿费不足200元的按200元计算。自被拆迁人搬迁交房之日起按月计算由拆迁人补助给被拆迁人。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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