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违法拆迁违法征地怎么办

2024-04-12 14人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
补偿应依法进行。省级以上人民政府有权审批征地，其他任何机构均无此权利，擅自征收则属违法。补偿金额依据“征收土地方案”，且不得低于区片地价，否则即为违规补偿。公示征收文件和补偿标准，保障被征农户的知情权，否则构成程序违法，须一次性全额支付补偿款项，避免分期支付造成的弊端。地上附着物补偿可由地方自行规定或进行评估确定；若存在征地违法行为，农户有权拒绝交付土地。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条  实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第三十一条  采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
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