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二押该怎么保证债权人的权益？

2022-04-15 253人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
二押可以通过下列方式保证债权人的权益： 1、在借款合同中，借款人的二次抵押行为被视为禁止的行为。禁止借款人以贷款合同中的条款形式进行第二次抵押，并定期向房地产登记部门收集借款人的抵押信息。如有二次抵押的情况，可以提前解除合同； 2、在与借款人签订贷款合同时，要明确违约条款。如果发现二押行为，应提前解除借款合同，并依法清理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百八十九条  担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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