深圳公积金贷款利率

2021-12-14 11人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行： 1、执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率； 2、执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的 1.1 倍。当前公积金贷款利率为： 1、5年以上，3.25%； 2、5年以下（含5年）：2.75%。深圳公积金贷款上限最高90万，深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件： 1、住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额； 2、每月偿还贷款本息台计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加； 3、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第二十六条  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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